top of page

Çınar Evleri

Konum: İzmit, Türkiye

Yıl: 2020

Durum: İnşa edildi

Tip: Sosyal Konut

Çınar Evleri

 

 

     Bu sosyal konut projesi çok yönlü eğimli arazi üzerinde konumlanmıştır. Ayrıca İzmit deprem bölgesi olduğu için doğal etkiyi dikkate alan bir yapı tasarlanmıştır. 4 blok, arazinin özelliklerine, özellikle de yüksekliklerine göre konumlandırılmıştır. Daire tipolojisinin sadece 3 tip ile sınırlandırılması, maliyet ve sürenin düşük olmasını sağlarken, eşit sosyal yaşam ve düz mimariye de katkı sağlamıştır.

     Arsa orman ve koy manzarasına sahiptir. İlk başta, konum İzmit şehir merkezinden izole edilmiş gibi görünüyor. Toplu taşıma ise kısa sürede seyahat etmeyi mümkün kılar. Ayrıca 120 m2'lik mağazalar, kent merkezine olan fiziksel uzaklık algısını da değiştiriyor.

    Ön tasarım sürecinde bağlam, dikkate alınması gereken önemli parametrelerden biriydi. Bu nedenle, bu projenin cephe ve peyzaj tasarımında orman evleri referans olarak kullanılmıştır. Blok girişlerinde giydirme cephe ve termo ahşap kullanımı, tasarımı bağlamına bağlamaktadır. Bu sayede çevre ile bir ilişki kurulmuştur. Ayrıca blok girişlerinde ve cephenin girintili yerlerinde ağaçlar konumlandırılarak doğa ile iç içe bir yaşam sağlanmıştır. Ayrıca bu proje için sosyal yaşam, yeşil alan, parklar, yarı açık alanlar, yürüyüş yolları ve spor alanı çok önemliydi. Yarı açık alanlarda konumlandırılan merdiven ve rampalar, konutta engellilerin oturmasına ve dolaşımına destek olmaktadır. Mağazaların yanı sıra bölgeye canlılık katacaktır. Son olarak 4 mono blok cephe bazı noktalarda girintilenerek alt bölümlere ayrılmıştır. Bu şekilde müstakil orman evleri algısı oluşturulmaya çalışılmıştır. Kesit, sitenin çok yönlü eğimi boyunca uzanan çeşitli evlerin bir ekstrüzyonunu kanıtlıyor.

     Toplamda 143 daire ve 5 mağazadan oluşan 4 bloktan oluşan bir proje tasarlanmıştır. Bahçeli, oturma odalı ve 2 yatak odalı 87m2'lik 37 daire bulunmaktadır. Ayrıca 93 m2 1 salon 2 yatak odalı 66 daire ve 1 salon 3 yatak odalı 124 m2 40 daire. Bu proje için önemli anahtar kelimeler doğa, yaşam kalitesi, sosyal alan, sosyal eşitlik, düz mimari, zaman ve düşük maliyetlerdir.

     Eğimli bir topoğrafya üzerinde konumlanan Çınar Evleri projesi, peyzaj tasarımının lineer şekillendirilmesinde bel kemiği olmuştur. Yaya yürüyüş yollarının ana lineer sirkülasyonu, alanın ana peyzaj sirkülasyonunu da oluşturan doğu-batı ekseninde belirlenmiştir. Bu yaklaşım bölgenin imar planına da uygundur. Ayrıca spor, oyun alanları, rekreasyon gibi rekreasyon alanlarına olan ihtiyaç, bu sosyal konut projesinde çok sayıda kişiye barınma olanağı sağladığı için büyük önem taşıyordu. Bu nedenle her yaştan insana yönelik açık hava etkinlikleri önemlidir. Çocuk oyun alanları, egzersiz ekipmanları, mini basketbol sahasının yanı sıra açık hava satranç alanı da bulunmaktadır. Ayrıca topografyanın hareketine göre yarı açık mekanlar önerilmiştir. Yine rekreasyon alanları eğimli topoğrafyaya göre dizayn edilmiştir.

    Herkes için erişilebilir bir yaşam alanı sağlamak için, yaya yürüyüş yollarının minimum eğimle bağlanması ve işlevsel alanlara engelsiz bağlantı sağlanması çok önemliydi. Ayrıca binalar arası merdiven geçişleri, yaya yolları ile proje alanının kuzey-güney ekseni arasında da bağlantıyı sağlamaktadır. Çevrede yeşilin sürekliliğini sağlamak için bu noktalara bitki örtüsü ve yarı gölge bitkiler dikmek de önemliydi.

    Proje sahasının ormanlık alanlara komşu olması nedeniyle sahadaki bitki çeşitliliğini destekleyecek malzemelerin seçimi yol gösterici olmuştur. Ayrıca mevsimsel devamlılığın sağlanması, gölgelik alanlar yaratılması ve yaya yollarında oluşabilecek rüzgar koridorlarının önlenmesi için çeşitli yeşil bitki tercihleri ön plana çıkmaktadır. Böylece mevsim geçişlerinde yaprakların renk değiştirmesi ve koku bahçelerinde şekillenen aromatik bitkiler, site sakinlerine eğlenceli alanlar oluşturacak. Ayrıca ev konseptinin adını Çınar Evleri'ni vurgulamak için bitki seçiminde çınar ağaçlarına da yer verilmiştir.

    Gündüz aydınlatmasının yanı sıra aydınlatılmış güvenli açık alanlar oluşturmak ve gece alan kullanımını desteklemek de önemlidir. Bu projede direkt aydınlatma tercih edilmiş, bu nedenle armatürlerin insan ölçeğinde olması ve seçilen direk tiplerinin tasarımın genel dili ile uyumlu olması esas alınmıştır. Bu nedenle Bollard, uzun aydınlatma ve sokak aydınlatması tercih edilmiştir.

bottom of page